{"id":257339,"date":"2023-01-05T14:20:00","date_gmt":"2023-01-05T11:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/inform.click\/hvordan-fa-trafikk-pa-en-eiendomsoppforing-innen-syv-sekunder\/"},"modified":"2023-01-05T15:02:00","modified_gmt":"2023-01-05T12:02:00","slug":"hvordan-fa-trafikk-pa-en-eiendomsoppforing-innen-syv-sekunder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inform.click\/no\/hvordan-fa-trafikk-pa-en-eiendomsoppforing-innen-syv-sekunder\/","title":{"rendered":"Hvordan f\u00e5 trafikk p\u00e5 en eiendomsoppf\u00f8ring innen syv sekunder"},"content":{"rendered":"<p>\n  Dagene da du setter et skilt p\u00e5 plenen foran med h\u00e5p om \u00e5 selge huset ditt er for lengst forbi. Jada, du kan fortsatt sette ut et skilt og sirkulere l\u00f8pesedler, men mesteparten av trafikken din kommer fra nettvisninger p\u00e5 nettsteder som Zillow og Realtor.\n<\/p>\n<p>\n  Dette kan v\u00e6re b\u00e5de verdt og en hindring for \u00e5 selge boligen din. P\u00e5 den ene siden er oppf\u00f8ringen din tilgjengelig for hele verden; p\u00e5 den andre, s\u00e5 er alle andres.\n<\/p>\n<p>\n  Det var en gang en lokal pr\u00f8velse \u00e5 selge boligen din. I dag er det ikke uvanlig \u00e5 motta foresp\u00f8rsler fra potensielle kj\u00f8pere som aldri har v\u00e6rt i byen din.\n<\/p>\n<h5>\n  En regel vi alle bryter<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Vi har alle h\u00f8rt uttrykket &laquo;Ikke d\u00f8m en bok etter omslaget.&raquo; Alle forst\u00e5r dette, men vi vet ogs\u00e5 at i en tidsalder med h\u00f8yre-eller-venstre skjermsveip, n\u00e5r folk blar gjennom artikler for nesten umiddelbar tilgang til alt, vi alle d\u00f8mmer alt umiddelbart etter hva vi kan se.\n<\/p>\n<p>\n  Studier har vist at generelt sett har mennesker et oppmerksomhetsspenn p\u00e5 syv sekunder. Hvis interessen deres ikke fanges innen den tidsrammen, er de borte.\n<\/p>\n<p>\n  Det er faktisk kortere enn oppmerksomhetsspennet til gullfisk. De henger i \u00e5tte sekunder.\n<\/p>\n<p>\n  S\u00e5 mennesker er ganske d\u00e5rlige til \u00e5 ikke d\u00f8mme en bok etter omslaget \u2013 eller en boligoppf\u00f8ring etter det omtalte bildet. Det f\u00f8lger at disse syv sekundene er avgj\u00f8rende for \u00e5 gripe og holde \u00f8ynene; og hvis vi skal v\u00e6re \u00e6rlige, har vi enda mindre tid til \u00e5 lande \u00f8nsket trafikk.\n<\/p>\n<h5>\n  Finn en profesjonell<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Du h\u00e5per kanskje \u00e5 h\u00f8ste titalls om ikke hundretusenvis av dollar fra salget av hjemmet ditt, eller i det minste nok til en betydelig forskuddsbetaling p\u00e5 en fremtidig. \u00c5 ha en profesjonell liste over hjemmet ditt kan kreve noen forh\u00e5ndskostnader, men hvis det resulterer i \u00e5 forkorte tiden huset ditt er p\u00e5 markedet, og unng\u00e5r \u00e5 slippe prisen, kan du ende opp med \u00e5 spare penger.\n<\/p>\n<p>\n  <a href=\"https:\/\/www.greenresidential.com\/home-sales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">De profesjonelle vet hva de gj\u00f8r<\/a>. De vet hvilke ord som fremkaller h\u00f8y SEO og trafikkrangering. De er klar over hvilke bilder og beskrivelser som vil fange kunder i l\u00f8pet av de f\u00f8rste syv sekundene.\n<\/p>\n<p>\n  Fagfolk vet ogs\u00e5 hvordan de skal beskrive eiendommen din p\u00e5 den mest attraktive m\u00e5ten. Kanskje du tror at marmortrappen er h\u00f8ydepunktet i hjemmet ditt, i det minste etter din mening.\n<\/p>\n<p>\n  Men proffene kan innse at kj\u00f8pere som en generell regel er mer interessert i st\u00f8rrelsen p\u00e5 g\u00e5rden, eller om du har en garasje med to biler eller ikke. Deres ekspertise kan v\u00e6re en verdig investering i \u00e5 tiltrekke seg mest mulig penger til hjemmet ditt, og s\u00e5 raskt som mulig.\n<\/p>\n<h5>\n  Sirkulere informasjon<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Hvis du bestemmer deg for \u00e5 takle dette selv, send ut s\u00e5 mye informasjon p\u00e5 s\u00e5 liten plass du kan. Dette g\u00e5r tilbake til oppmerksomhetssp\u00f8rsm\u00e5let.\n<\/p>\n<p>\n  Nei, dette betyr ikke at du skal kaste en masse data p\u00e5 veggen og h\u00e5pe at noe fester seg. Du \u00f8nsker \u00e5 distribuere en strategisk rekke informasjon som vil sikre at huset ditt blir oppf\u00f8rt (SEO) og fanger interessen til potensielle kj\u00f8pere.\n<\/p>\n<p>\n  Har du noen gang handlet p\u00e5 nett etter kl\u00e6r og trengte \u00e5 finne de n\u00f8yaktige m\u00e5lene til en bukse (\u00abmedium\u00bb er et sv\u00e6rt relativt begrep), og du blar gjennom en haug med innhold f\u00f8r du finner det du leter etter?\n<\/p>\n<p>\n  Etter fem sekunders s\u00f8k er du fortsatt motivert. Etter ti sekunder begynner du \u00e5 lure p\u00e5 om buksene i det hele tatt ville se bra ut p\u00e5 deg.\n<\/p>\n<p>\n  Til slutt, etter femten sekunder med mats\u00f8king, ser du sannsynligvis p\u00e5 et annet alternativ. Det samme gjelder kj\u00f8p av bolig.\n<\/p>\n<p>\n  Hvis du leter etter et hus med et bonusrom over f\u00f8rste etasje, kommer du sannsynligvis ikke til \u00e5 bruke mer enn ti sekunder p\u00e5 \u00e5 lete etter det. Selv en struktur har en, som ikke spiller noen rolle for den potensielle kj\u00f8peren som allerede har g\u00e5tt videre.\n<\/p>\n<p>\n  S\u00e5 n\u00e5r du selger, har du p\u00e5 det meste syv til ti sekunder p\u00e5 \u00e5 f\u00e5 folk interessert. \u00c5 v\u00e6re profesjonell, men samtidig kortfattet, kan v\u00e6re en vanskelig balanse.\n<\/p>\n<p>\n  Et effektivt format kan se slik ut:\n<\/p>\n<ul>\n<li>Antall senger\/bad\n  <\/li>\n<li>Antall etasjer\n  <\/li>\n<li>Antall kj\u00f8ret\u00f8yer som garasjen vil holde\n  <\/li>\n<li>Interessant funksjon 1 (kontor, oppholdsrom, andre kj\u00f8kken)\n  <\/li>\n<li>Interessant funksjon 2\n  <\/li>\n<li>St\u00f8rrelse p\u00e5 g\u00e5rdsplass eller interessant funksjon 3\n  <\/li>\n<li>N\u00e5 kan du g\u00e5 inn i detaljene; vi har overlevd de syv sekundene p\u00e5 dette tidspunktet, s\u00e5 du kan skryte av huset\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  I denne innledende listen, unng\u00e5 adjektiver som &laquo;store&raquo; soverom eller &laquo;vakker&raquo; entr\u00e9. Lagre dem for detaljdelen p\u00e5 slutten.\n<\/p>\n<p>\n  Husk at du vil at de skal bli tiltrukket f\u00f8rst, s\u00e5 vil de gi deg tid til \u00e5 forklare hvorfor alt er slik.\n<\/p>\n<p>\n  Dessuten vil hjemmesiden allerede ha gitt noe av den grunnleggende informasjonen om huset, for eksempel kvadratmeter, adresse og pris. Noen sider inneholder ytterligere informasjon som du b\u00f8r merke deg.\n<\/p>\n<p>\n  Senger\/bad er imidlertid verdt \u00e5 sitere, selv i den grunnleggende informasjonen, fordi det er den mest vitale informasjonen som de fleste potensielle kunder s\u00f8ker etter i l\u00f8pet av de f\u00f8rste syv sekundene.\n<\/p>\n<h5>\n  Ta profesjonelle bilder<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Et bilde er verdt 10 000 dollar \u2013 jeg mener, ord. Profesjonelle bilder kan g\u00e5 veldig langt for \u00e5 forsegle en avtale, spesielt i et konkurranseutsatt marked.\n<\/p>\n<p>\n  Samtidig trenger du ikke n\u00f8dvendigvis \u00e5 investere en haug med penger for profesjonelle bilder. Et enkelt s\u00f8k i boliger av h\u00f8yere kvalitet (som leier inn fagfolk) vil gi deg alt du trenger \u00e5 vite om \u00e5 se bra ut p\u00e5 nettet, bev\u00e6pnet med en telefon som har et anstendig kamera.\n<\/p>\n<p>\n  Se etter m\u00f8nstrene i vinkler og fag som fagfolk tar og f\u00f8lg deres ledelse. Ta dine egne bilder og f\u00e5 noens mening om dem.\n<\/p>\n<p>\n  I verste fall vil du l\u00e6re at du ikke kan gj\u00f8re det og vil v\u00e6re tilb\u00f8yelig til \u00e5 ta inn en proff. Men du kan komme opp med bilder som er levende og attraktive, og spare penger.\n<\/p>\n<p>\n  N\u00e5r det gjelder bilder, vil du normalt ha totalt mellom 15 og 20, og plassere dem i en av f\u00f8lgende to bestillinger.\n<\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Omvisning i hjemmet<\/strong>: Start p\u00e5 utsiden og g\u00e5 gjennom huset. Hvert bilde tar deg til neste plass. Dette gj\u00f8r at bes\u00f8kende kan g\u00e5 gjennom huset uten \u00e5 m\u00e5tte stikke innom. Med denne typen &laquo;tur&raquo; er et langt bilde i gangen viktig fordi det gir folk en f\u00f8lelse av hvor rommene er.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Timing av bilder<\/strong>: Denne strategien er mindre vanlig, men kan v\u00e6re effektiv for \u00e5 fange bes\u00f8kende som har kort oppmerksomhet. Utvalget er basert p\u00e5 hvor lang tid en person vanligvis vil tilbringe i hvert rom. For eksempel vil de f\u00f8rste bildene sannsynligvis v\u00e6re flere bilder av stuen, kj\u00f8kkenet og soverommene. De siste ville v\u00e6re singler i vaskerommet eller garasjen.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Hver av disse strategiene <a href=\"https:\/\/www.nar.realtor\/blogs\/styled-staged-sold\/8-tips-to-make-your-listing-picture-perfect\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kan v\u00e6re effektive hvis de gj\u00f8res godt<\/a>. S\u00f8rg ogs\u00e5 for at huset er rent og at kj\u00e6ledyrene dine ikke vises p\u00e5 bildene \u2013 med mindre du har et spesifikt rom viet til dyr.\n<\/p>\n<h5>\n  Se markedet<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Se etter plutselige endringer i markedet. Hvis rentene stiger, kan du vurdere \u00e5 sette ned prisen. Hvis naboen din ogs\u00e5 bestemmer seg for \u00e5 flytte, se hvilken pris de setter og v\u00e6r konkurransedyktig med dem.\n<\/p>\n<p>\n  Studer alltid hva som skjer i markedet og gj\u00f8r de n\u00f8dvendige endringene. Fremfor alt, v\u00e6r fleksibel.\n<\/p>\n<p>\n  Mange om ikke de fleste kj\u00f8pere vil pr\u00f8ve \u00e5 forhandle. Hvis prisen p\u00e5 boligen din er p\u00e5 niv\u00e5et du \u00f8nsker \u00e5 selge, er sjansene dine for \u00e5 selge lavere enn hvis du skulle heve den $10 000 og er forberedt p\u00e5 \u00e5 justere nedover under forhandlinger. Det gj\u00f8r at kj\u00f8peren f\u00f8ler at han eller hun f\u00e5r en avtale, noe som \u00f8ker sjansene dine for et salg.\n<\/p>\n<p>\n  \u00c5 g\u00e5 for h\u00f8yt er imidlertid en \u00e5penbar risiko. Mange potensielle kj\u00f8pere vil sette et filter for \u00e5 vise bare eiendommer innenfor budsjettet. Hvis dette tallet er $350.000 og huset ditt er oppf\u00f8rt til $370.000, vil de aldri se det.\n<\/p>\n<p>\n  Selv om du er villig til \u00e5 selge huset for 340 000 dollar, spiller det ingen rolle fordi huset allerede har overpriset mange av kj\u00f8perne.\n<\/p>\n<h5>\n  Forbli rolig<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Husk at du pr\u00f8ver \u00e5 selge et hjem. I gjennomsnitt kj\u00f8per folk bare tre boliger i l\u00f8pet av livet. N\u00e5r det gjelder voksenliv, er det omtrent ett hvert tjueen \u00e5r.\n<\/p>\n<p>\n  Sammenlign det med 9,4 biler, 166 flyreiser og +\/- 4000 br\u00f8d en person vil kj\u00f8pe i l\u00f8pet av den samme levetiden. Sett p\u00e5 den m\u00e5ten er det lettere \u00e5 akseptere at det kan ta litt tid \u00e5 selge en bolig.\n<\/p>\n<p>\n  N\u00f8kkelen er \u00e5 v\u00e6re t\u00e5lmodig og unng\u00e5 \u00e5 ta f\u00f8lelsesmessige valg. Sett deg selv i skoene til den potensielle kj\u00f8peren, som du godt kan v\u00e6re i siden du kanskje ogs\u00e5 leter etter ditt neste hjem.\n<\/p>\n<p>\n  \u00c5 kj\u00f8pe et hus er ikke en avgj\u00f8relse som kan tas lett. Utenom jobben, hvor mange mennesker ikke kan kontrollere omgivelsene sine, er hjemmet der vi tilbringer mer tid enn noe annet sted.\n<\/p>\n<p>\n  Det verste du kan gj\u00f8re er \u00e5 f\u00e5 panikk og enten kutte prisen for tidlig, eller rote med oppf\u00f8ringen din. Hvis du er grundig og f\u00f8lger trinnene ovenfor, kan omorganisering av alt skade oppf\u00f8ringen. Avhengig av nettstedet, kan det ogs\u00e5 skade SEO og trafikken som kommer til oppf\u00f8ringen din.\n<\/p>\n<p>\n  Landsgjennomsnittet for en bolig p\u00e5 markedet er 31 dager per 1. august 2022. Regionen og prisklassen kan endre dette tallet, og tidligere har gjennomsnittet v\u00e6rt n\u00e6rmere 60 dager.\n<\/p>\n<p>\n  I byer som Boise, Idaho, er antallet mye lavere enn i landlige deler av West Virginia. Hvis du bestemmer deg for \u00e5 liste opp p\u00e5 egen h\u00e5nd og huset forblir p\u00e5 markedet lenger enn landsgjennomsnittet, kan det v\u00e6re p\u00e5 tide \u00e5 konsultere en profesjonell.\n<\/p>\n<p>\n  Uansett hva som skjer, husk at m\u00e5let ditt er \u00e5 gj\u00f8re oppf\u00f8ringen din s\u00e5 attraktiv som mulig. For tjue \u00e5r siden, hvis noen s\u00e5 p\u00e5 hjemmet ditt, ville du sannsynligvis solgt det.\n<\/p>\n<p>\n  I dag handler det mer om \u00e5 f\u00e5 noens oppmerksomhet i mer enn sju sekunder.\n<\/p>\n<\/p>\n<div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">\n  Opptakskilde: <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-pssr=\"\" href=\"http:\/\/www.instantshift.com\/2022\/08\/17\/sell-your-home\/\">instantshift.com<\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dagene da du setter et skilt p\u00e5 plenen foran med h\u00e5p om \u00e5 selge huset ditt er for lengst forbi. Jada, du kan fortsatt sette ut et skilt og sirkulere l\u00f8pesedler, men mesteparten av trafikken din kommer fra nettvisninger p\u00e5 nettsteder som Zillow og Realtor. Dette kan v\u00e6re b\u00e5de verdt og en hindring for \u00e5 selge boligen din. P\u00e5 den ene siden er oppf\u00f8ringen din tilgjengelig for hele verden; p\u00e5 den andre, s\u00e5 er alle andres. Det var en gang en lokal pr\u00f8velse \u00e5 selge boligen din. I dag er det ikke uvanlig \u00e5 motta sp\u00f8rsm\u00e5l fra potensielle kj\u00f8pere som &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":221545,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[226,148,96,57],"tags":[],"class_list":["post-257339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-laereboker","category-nett-tips-og-triks","category-seo-og-markedsforing","category-web-og-wordpress"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257339"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257339\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}