{"id":247544,"date":"2023-01-05T14:20:00","date_gmt":"2023-01-05T11:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/inform.click\/kuidas-saada-liiklust-kinnisvara-kirjel-seitsme-sekundiga\/"},"modified":"2023-01-05T15:05:00","modified_gmt":"2023-01-05T12:05:00","slug":"kuidas-saada-liiklust-kinnisvara-kirjel-seitsme-sekundiga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inform.click\/et\/kuidas-saada-liiklust-kinnisvara-kirjel-seitsme-sekundiga\/","title":{"rendered":"Kuidas saada liiklust kinnisvara kirjel seitsme sekundiga"},"content":{"rendered":"<p>\n  Ajad, mil panid oma esisele murule sildi lootusega oma maja maha m\u00fc\u00fca, on ammu m\u00f6\u00f6das. Muidugi v\u00f5ite ikkagi panna v\u00e4lja sildi ja levitada lendlehti, kuid suurem osa teie liiklusest p\u00e4rineb veebis vaatamistest veebisaitidel nagu Zillow ja kinnisvaramaakler.\n<\/p>\n<p>\n  See v\u00f5ib olla nii kasulik kui ka takistus oma kodu m\u00fc\u00fcmisel. \u00dchest k\u00fcljest on teie kirje saadaval kogu maailmale; teisalt, nii ka k\u00f5igi teiste oma.\n<\/p>\n<p>\n  Kunagi oli oma kodu m\u00fc\u00fcmine kohalik katsumus. T\u00e4nap\u00e4eval ei ole haruldane saada p\u00e4ringuid potentsiaalsetelt ostjatelt, kes pole kunagi teie linnas k\u00e4inud.\n<\/p>\n<h5>\n  Reegel, mida me k\u00f5ik rikume<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Oleme k\u00f5ik kuulnud fraasi &#8220;\u00c4ra hinda raamatut selle kaane j\u00e4rgi.&#8221; K\u00f5ik m\u00f5istavad seda, kuid me teame ka seda, et paremale v\u00f5i vasakule ekraani p\u00fchkmise ajastul, kui inimesed sirvivad artikleid, et saada peaaegu kohe juurdep\u00e4\u00e4s raamatule. k\u00f5ike, me k\u00f5ik hindame k\u00f5ike kohe selle j\u00e4rgi, mida n\u00e4eme.\n<\/p>\n<p>\n  Uuringud on n\u00e4idanud, et \u00fcldiselt on inimeste t\u00e4helepanuaeg seitse sekundit. Kui nende huvi selle aja jooksul ei tabata, on nad l\u00e4inud.\n<\/p>\n<p>\n  See on tegelikult l\u00fchem kui kuldkala t\u00e4helepanuv\u00f5ime. Nad viivitavad kaheksa sekundit.\n<\/p>\n<p>\n  Seega on inimestel \u00fcsna halb, kui nad ei hinda raamatut selle kaane j\u00e4rgi v\u00f5i kodulehte selle esilet\u00f5stetud pildi j\u00e4rgi. Sellest j\u00e4reldub, et need seitse sekundit on silmade haaramiseks ja hoidmiseks kriitilised; ja kui oleme ausad, on meil soovitud liikluse maandumiseks veelgi v\u00e4hem aega.\n<\/p>\n<h5>\n  Otsige professionaali<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  V\u00f5ite loota, et saate oma kodu m\u00fc\u00fcgist k\u00fcmneid kui mitte sadu tuhandeid dollareid v\u00f5i v\u00e4hemalt piisavalt palju tulevase kodu sissemakse tegemiseks. Professionaalse nimekirja omamine teie kodu jaoks v\u00f5ib n\u00f5uda m\u00f5ningaid esialgseid kulutusi, kuid kui see l\u00fchendab teie maja turulolekuaega ja ei pea hinda langetama, v\u00f5ite l\u00f5puks raha s\u00e4\u00e4sta.\n<\/p>\n<p>\n  <a href=\"https:\/\/www.greenresidential.com\/home-sales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Spetsialistid teavad, mida nad teevad<\/a>. Nad teavad, millised s\u00f5nad toovad esile k\u00f5rge SEO ja liikluse paremusj\u00e4rjestuse. Nad on teadlikud sellest, millised pildid ja kirjeldused k\u00f6idavad ostjaid selle esimese seitsme sekundi jooksul.\n<\/p>\n<p>\n  Samuti teavad professionaalid, kuidas teie kinnisvara k\u00f5ige atraktiivsemalt kirjeldada. V\u00f5ib-olla usute, et marmorist trepp on teie kodu tipphetk, v\u00e4hemalt teie arvates.\n<\/p>\n<p>\n  Kuid profid v\u00f5ivad tunnistada, et \u00fcldjuhul huvitab ostjaid rohkem hoovi suurus v\u00f5i see, kas teil on kahe autoga garaa\u017e v\u00f5i mitte. Nende teadmised v\u00f5ivad olla v\u00e4\u00e4rt investeering, et meelitada teie kodu jaoks raha k\u00f5ige rohkem ja nii kiiresti kui v\u00f5imalik.\n<\/p>\n<h5>\n  Teabe levitamine<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Kui otsustate selle ise lahendada, saatke v\u00f5imalikult palju teavet v\u00f5imalikult v\u00e4ikeses ruumis. See ulatub tagasi t\u00e4helepanuv\u00f5ime probleemini.\n<\/p>\n<p>\n  Ei, see ei t\u00e4henda, et peaksite hulga andmeid seina \u00e4\u00e4rde viskama ja lootma, et midagi j\u00e4\u00e4b k\u00fclge. Soovite levitada strateegilist teabemassiivi, mis tagab teie maja noteerimise (SEO) ja p\u00fc\u00fcab potentsiaalsete ostjate huvi \u00e4ratada.\n<\/p>\n<p>\n  Kas olete kunagi ostnud veebist riideid ja pidanud leidma p\u00fcksipaari t\u00e4psed m\u00f5\u00f5dud (&#8220;keskmised&#8221; on v\u00e4ga suhteline m\u00f5iste) ja sirvite sisuhunnikut, enne kui leiate, mida otsite?\n<\/p>\n<p>\n  P\u00e4rast viit sekundit otsimist olete endiselt motiveeritud. K\u00fcmne sekundi p\u00e4rast hakkad m\u00f5tlema, kas p\u00fcksid n\u00e4eksid sulle \u00fcldse head v\u00e4lja.\n<\/p>\n<p>\n  L\u00f5puks, p\u00e4rast viisteist sekundit toiduotsimist, otsite t\u00f5en\u00e4oliselt teist v\u00f5imalust. Sama kehtib ka kodu ostmise kohta.\n<\/p>\n<p>\n  Kui otsite maja, mille esimese korruse kohal on boonustuba, siis t\u00f5en\u00e4oliselt ei kuluta te selle otsimisele rohkem kui k\u00fcmme sekundit. Isegi struktuuril on see olemas, mis ei oma t\u00e4htsust potentsiaalsele ostjale, kes on juba edasi liikunud.\n<\/p>\n<p>\n  Nii et kui m\u00fc\u00fcte, on teil inimestes huvi \u00e4ratamiseks aega maksimaalselt seitse kuni k\u00fcmme sekundit. Professionaalne, kuid ka l\u00fchike s\u00f5nav\u00f5tt v\u00f5ib olla raske tasakaal.\n<\/p>\n<p>\n  T\u00f5hus vorming v\u00f5ib v\u00e4lja n\u00e4ha j\u00e4rgmine:\n<\/p>\n<ul>\n<li>Voodikohtade\/vannide arv\n  <\/li>\n<li>Korruste arv\n  <\/li>\n<li>Garaa\u017ei mahutavate s\u00f5idukite arv\n  <\/li>\n<li>Huvitav funktsioon 1 (kontor, puhkeruum, teine \u200b\u200bk\u00f6\u00f6k)\n  <\/li>\n<li>Huvitav funktsioon 2\n  <\/li>\n<li>\u00d5ue suurus v\u00f5i huvitav funktsioon 3\n  <\/li>\n<li>N\u00fc\u00fcd v\u00f5ite minna \u00fcksikasjadesse; oleme praeguseks seitse sekundit \u00fcle elanud, nii et v\u00f5ite majaga kiidelda\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  V\u00e4ltige selles esialgses loendis omaduss\u00f5nu, nagu &#8220;suured&#8221; magamistoad v\u00f5i &#8220;ilus&#8221; sissep\u00e4\u00e4s. Salvestage need l\u00f5pus olevate \u00fcksikasjade jaoks.\n<\/p>\n<p>\n  Pidage meeles, et soovite, et nad k\u00f5igepealt meelitaksid, siis annavad nad teile aega selgitada, miks k\u00f5ik nii on.\n<\/p>\n<p>\n  Samuti on koduleht juba esitanud osa p\u00f5hiteavet maja kohta, nagu ruutmaad, aadress ja hind. M\u00f5ned lehek\u00fcljed sisaldavad lisateavet, mida peaksite t\u00e4hele panema.\n<\/p>\n<p>\n  Siiski tasub voodeid\/vanne isegi p\u00f5hiteabes mainida, sest see on k\u00f5ige olulisem teave, mida enamik potentsiaalseid inimesi esimese seitsme sekundi jooksul otsib.\n<\/p>\n<h5>\n  Tehke professionaalseid fotosid<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Pilt on v\u00e4\u00e4rt 10 000 dollarit \u2013 ma m\u00f5tlen s\u00f5nu. Professionaalsed kaadrid v\u00f5ivad tehingu s\u00f5lmimisel v\u00e4ga palju kaasa aidata, eriti konkurentsitihedal turul.\n<\/p>\n<p>\n  Samas ei pea professionaalsete piltide jaoks ilmtingimata hunnikut raha investeerima. Lihtne otsimine k\u00f5rgema kvaliteediga kodudest (kes palkavad professionaale) annab teile k\u00f5ik, mida peate teadma selle kohta, kuidas hea kaameraga telefoniga v\u00f5rgus hea v\u00e4lja n\u00e4ha.\n<\/p>\n<p>\n  Otsige mustreid nurkade ja teemade kohta, mida professionaalid v\u00f5tavad, ja j\u00e4rgige nende eeskuju. Pildistage ise fotosid ja seej\u00e4rel saage nende kohta kellegi arvamus.\n<\/p>\n<p>\n  Halvimal juhul saate teada, et te ei saa sellega hakkama ja olete valmis kutsuma professionaali. Kuid v\u00f5ite leida erksaid ja atraktiivseid kaadreid ning s\u00e4\u00e4sta raha.\n<\/p>\n<p>\n  Fotode puhul esitate tavaliselt kokku 15\u201320 ja paigutate need \u00fchte kahest j\u00e4rgmisest j\u00e4rjestusest.\n<\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Kodu ringk\u00e4ik<\/strong>: alustage v\u00e4ljast ja k\u00f5ndige l\u00e4bi maja. Iga foto viib teid j\u00e4rgmisse ruumi. See v\u00f5imaldab k\u00fclastajatel majast l\u00e4bi jalutada, ilma et peaksid sinna sisse astuma. Sellise \u201eekskursiooni&#8221; puhul on pika esiku pildistamine \u00fclioluline, sest see annab inimestele aimu, kus ruumid asuvad.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Ajastusfotod<\/strong>: see strateegia on v\u00e4hem levinud, kuid v\u00f5ib olla t\u00f5hus l\u00fchikese t\u00e4helepanuv\u00f5imega k\u00fclastajate l\u00f5ksu p\u00fc\u00fcdmisel. Valik p\u00f5hineb ajal, mille inimene tavaliselt igas toas veedab. N\u00e4iteks on esimesed pildid t\u00f5en\u00e4oliselt mitu v\u00f5tet elutoast, k\u00f6\u00f6gist ja magamistubadest. Viimased oleksid pesuruumi v\u00f5i garaa\u017ei \u00fcksikud.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p>\n  Kumbki neist strateegiatest <a href=\"https:\/\/www.nar.realtor\/blogs\/styled-staged-sold\/8-tips-to-make-your-listing-picture-perfect\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">v\u00f5ib olla t\u00f5hus, kui seda h\u00e4sti teha<\/a>. Samuti veenduge, et maja oleks puhas ja teie lemmikloomi ei oleks fotodel \u2013 v\u00e4lja arvatud juhul, kui teil on loomadele p\u00fchendatud tuba.\n<\/p>\n<h5>\n  Vaadake Turgu<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  J\u00e4lgige j\u00e4rske nihkeid turul. Kui intressim\u00e4\u00e4rad t\u00f5usevad, v\u00f5iksite kaaluda oma hinna langetamist. Kui ka sinu naaber otsustab kolida, siis vaata, mis hinda ta m\u00e4\u00e4rab ja ole temaga konkurentsiv\u00f5imeline.\n<\/p>\n<p>\n  Uurige alati turul toimuvat ja tehke vajalikud muudatused. Eelk\u00f5ige olge paindlik.\n<\/p>\n<p>\n  Paljud, kui mitte enamik ostjaid proovivad l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimisi pidada. Kui teie kodu hind on sellel tasemel, mida soovite m\u00fc\u00fca, on teie m\u00fc\u00fcgiv\u00f5imalus v\u00e4iksem kui siis, kui t\u00f5staksite seda 10 000 dollarit ja olete valmis l\u00e4bir\u00e4\u00e4kimiste ajal allapoole kohanema. See paneb ostja tundma, et ta saab tehingu, mis suurendab teie m\u00fc\u00fcgiv\u00f5imalusi.\n<\/p>\n<p>\n  Liiga k\u00f5rgele t\u00f5usmine on aga ilmselge risk. Paljud potentsiaalsed ostjad seavad filtri, et kuvada ainult nende eelarve piires olevaid omadusi. Kui see number on 350 000 dollarit ja teie maja hind on 370 000 dollarit, ei n\u00e4e nad seda kunagi.\n<\/p>\n<p>\n  Isegi kui olete n\u00f5us maja 340 000 dollari eest m\u00fc\u00fcma, pole sellel t\u00e4htsust, sest maja on juba paljudest ostjatest \u00fcle hinnanud.\n<\/p>\n<h5>\n  J\u00e4\u00e4 rahulikuks<br \/>\n<\/h5>\n<p>\n  Pidage meeles, et proovite kodu m\u00fc\u00fca. Keskmiselt ostavad inimesed oma elu jooksul vaid kolm kodu. T\u00e4iskasvanueas on see umbes \u00fcks iga kahek\u00fcmne \u00fche aasta tagant.\n<\/p>\n<p>\n  V\u00f5rrelge seda 9,4 auto, 166 lennu ja +\/- 4000 p\u00e4tsi leivaga, mida inimene sama elu jooksul ostab. Selliselt vaadates on lihtsam leppida sellega, et kodu m\u00fc\u00fcmiseks v\u00f5ib kuluda veidi aega.\n<\/p>\n<p>\n  Peamine on j\u00e4\u00e4da kannatlikuks ja v\u00e4ltida emotsionaalsete valikute tegemist. Asetage end potentsiaalse ostja olukorda, milles v\u00f5ite olla, sest v\u00f5ite otsida ka oma j\u00e4rgmist kodu.\n<\/p>\n<p>\n  Maja ostmine ei ole otsus, mida v\u00f5ib teha kergelt. V\u00e4ljaspool t\u00f6\u00f6d, kus paljud inimesed ei saa oma \u00fcmbrust kontrollida, on kodu see, kus veedame rohkem aega kui \u00fckski teine \u200b\u200bkoht.\n<\/p>\n<p>\n  Halvim, mida saate teha, on paanika ja kas liiga vara hinda k\u00e4rpida v\u00f5i oma kirjega segamini ajada. Kui olete p\u00f5hjalik ja j\u00e4rgite \u00fclaltoodud samme, v\u00f5ib k\u00f5ige \u00fcmberkorraldamine kirjet kahjustada. Olenevalt saidist v\u00f5ib see kahjustada ka SEO-d ja liiklust, mis teie kirjele saabub.\n<\/p>\n<p>\n  Riigi keskmine turul oleva kodu puhul on 1. augusti 2022 seisuga 31 p\u00e4eva. Piirkond ja hinnavahemik v\u00f5ivad seda arvu muuta ning varem on keskmine olnud 60 p\u00e4eva l\u00e4hedal.\n<\/p>\n<p>\n  Linnades nagu Boise, Idaho, on see arv palju v\u00e4iksem kui L\u00e4\u00e4ne-Virginia maapiirkondades. Kui otsustate ise nimekirja panna ja maja j\u00e4\u00e4b turule kauemaks kui riigi keskmine, v\u00f5ib olla aeg konsulteerida professionaaliga.\n<\/p>\n<p>\n  Mis ka ei juhtuks, pidage meeles, et teie eesm\u00e4rk on muuta teie kirje v\u00f5imalikult atraktiivseks. Kaksk\u00fcmmend aastat tagasi, kui keegi vaatas teie kodu, m\u00fc\u00fcksite selle t\u00f5en\u00e4oliselt maha.\n<\/p>\n<p>\n  T\u00e4nap\u00e4eval on see pigem kellegi t\u00e4helepanu t\u00f5mbamine rohkem kui seitsmeks sekundiks.\n<\/p>\n<\/p>\n<div id=\"PostUnique_PostSource\" style=\"padding-top: 50px\">\n  : <a target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" data-pssr=\"\" href=\"http:\/\/www.instantshift.com\/2022\/08\/17\/sell-your-home\/\">instantshift.com<\/a>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ajad, mil panid oma esisele murule sildi lootusega oma maja maha m\u00fc\u00fca, on ammu m\u00f6\u00f6das. Muidugi v\u00f5ite ikkagi panna v\u00e4lja sildi ja levitada lendlehti, kuid suurem osa teie liiklusest p\u00e4rineb veebis vaatamistest veebisaitidel nagu Zillow ja kinnisvaramaakler. See v\u00f5ib olla nii kasulik kui ka takistus oma kodu m\u00fc\u00fcmisel. \u00dchest k\u00fcljest on teie kirje saadaval kogu maailmale; teisalt, nii ka k\u00f5igi teiste oma. Kunagi oli oma kodu m\u00fc\u00fcmine kohalik katsumus. T\u00e4nap\u00e4eval ei ole haruldane saada p\u00e4ringuid potentsiaalsetelt ostjatelt, kes\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":221545,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[221,91,143,52],"tags":[],"class_list":["post-247544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opikud","category-seo-ja-turundus","category-veebi-napunaited-ja-nipid","category-web-ja-wordpress"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}